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　　“新國五條”出台曾在今年引發恐慌性購房，商品房銷售大幅增加、房價飛漲，房地產市場出現震蕩。安徽省經濟信息中心昨日發佈報告稱：若商品房供需保持平衡，預計明年全省商品房銷網站優化售價格將保持平穩增長。
　　全省銷量同seo比增三成
　　“先揚後抑”的安徽樓市，前十個月多賣了三成商品房。今年一季度，商品房銷售大幅上漲；6月份以後，銷售面景觀設計積增速則連續六個月高位回落，市場趨於平穩。數據顯示：1至10月份，全省商品房銷售面積達4638.6萬平方米，增長34.3%，這一增幅比同期全國平均增幅快12.5個百分點。
　　從銷售類型看，住宅類商品房銷售面積達4159.8萬平方米，增長36.1%，占商品房銷售比重為89.7%；辦公類商品房銷售系統家具面積72.9萬平方米，增長57.3%；商業營業類商品房銷售面積345.7萬平方米，增長14.4%。
　　住宅均價逼澎湖民宿近五千
　　房價與銷售走勢一致，走出一波“前高後穩”的行情。數據顯示：1至10月份住宅類商品房銷售均價逼近五千，達到每平方米4839.5元，同比漲5%，這一增幅較之“瘋狂的一季度”回落5.6個百分點。
　　實際上，自去年四季度房地產市場回暖以來，安徽的地產走勢並非“一盤棋”。銅陵等部分城市庫存積壓，房地產市場面臨較為嚴重的下行壓力；而合肥、阜陽、宿州、淮北則面臨房價過快上漲的壓力。總體而言，1至10月份全省商品房銷售均價達到每平方米5135.9元，增速達3.4%，這一增速仍然略高於同處於調控中的2012年。
　　房產投資中部居首
　　量價齊升之下，開發商的投資熱度不減反增。數據顯示：1至10月份，全省房地產開發完成投資3215.7億元，增長25%，投資完成額居全國第6位、中部六省首位。
　　同時，房地產投資增幅呈現持續回升態勢，較上年同期、2013年上半年和前三季度分別加快10.4個、2.6個和0.8個百分點。即使與全國同期比較，安徽房地產投資增速較全國(19.2%)仍然高出5.8個百分點。其中，住宅投資2080億元，增長24.4%。
　　 土地購置面積銳減
　　未來樓市如何？土地交易將是重要指標。省經濟信息中心數據顯示，在土地交易市場上，反映樓市未來供給的土地購置面積正在下滑：1至10月份，全省購置土地面積僅1959.2萬平方米，同比下降8.7%，購置面積規模甚至低於2010年同期水平。另一方面，反映市場需求的商品房銷售面積增幅呈現平穩較快增長態勢。
　　省經濟信息中心在報告中稱：“市場供需呈現出反向變動趨勢，全省供求比由2013年2月份的94.4%降至10月份的67.8%，供求之間差距呈擴大之勢，需求大於供給，因此房價未來仍具上行壓力。（記者梁巍）標簽：安徽省平均房價 購房 商品房銷售 安徽樓市編輯：周曉留　　（原標題：報告顯示：安徽省去年平均房價達5135元/平米）